1969〜1979年築, 専有面積45.48㎡〜65.48㎡の平均販売価格
千葉県
32.8万円/㎡
前年比+5.7%
松戸市
27.9万円/㎡
前年比-5.6%
きよしケ丘サンビューハイツ
千葉県松戸市小金きよしケ丘四丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
1,484万円
26.8万円/㎡
727
1,232
1,737
2,241
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,232万円〜1,737万円
22.2万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月9日
きよしケ丘サンビューハイツ
1,480万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 26.7万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 1,100万円 | 19.4万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 1,200万円 | 21.2万円 | 3階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 1,050万円 | 18.9万円 | 4階 | 55.48㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2024/05/13 | 980万円 | 17.7万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/15 | 1,050万円 | 18.9万円 | 4階 | 55.48㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | きよしケ丘サンビューハイツ 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅15分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/13 | マンション第7松戸 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/14 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅1分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャンボール新松戸 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅11分 | 990万円 | 20.4万円 | 48.48㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/23 | 松戸グリーンコーポ 松戸市根本 | 松戸駅8分 | 980万円 | 22.4万円 | 43.74㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/07 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,899万円 | 29.9万円 | 63.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 東カングランドマンション第1松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 1,590万円 | 30.5万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/09 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.34㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 第2松戸グリーンハイツ 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅10分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | 小金原第7コーポラス 松戸市小金原三丁目 | 北小金駅30分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | サニー松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅13分 | 1,388万円 | 26.5万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 111戸 | RC |
| 2025/07/04 | 松戸コープ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/18 | リンデンハイム白山 松戸市松戸 | 松戸駅22分 | 1,250万円 | 25.3万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | スプリングハイツ 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅2分 | 1,480万円 | 29.8万円 | 49.59㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/27 | ハイライフみのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅3分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/22 | 東洋常盤平マンション 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.25㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/07 | ダイヤリッジ常盤平 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅7分 | 1,798万円 | 28.4万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1974年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/18 | 常盤平コーポ 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅3分 | 1,690万円 | 32.2万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/19 | ときわ平サニーハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅5分 | 1,499万円 | 26.7万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、松戸市では5.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は松戸市の平均と比較して4.3%割安です。
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スプリングハイツ
千葉県松戸市稔台七丁目
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1974年築 / 8階建 / 64戸 / RC造
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1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
芹沢第2マンション
千葉県松戸市上本郷
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 6分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造